[VENDS] ATELIER COMPLET

Aller en bas

[VENDS] ATELIER COMPLET Empty [VENDS] ATELIER COMPLET

Message  Pulco le Mar 20 Aoû 2019 - 14:38

Bonjour,
je vends ma maison dans le Loiret qui se situe à 1h d'Orléans , 1h de Paris et 1h de Chartres. il y a aussi  Etampes et Malesherbes à +ou-20mn (où passe le RER)
2 solutions, ou je vends les machines et la maison séparément, ou ensemble

->Si c'est vendu séparément je fait 1 seul lot:
-Scie à format
-Scie à panneau
-Mortaiseuse à bédane
-Toupie
-Ruban
-Dégau/Rabot
-Perceuse à colonne
(avec tout l'outillage de chaque machine) faire offre par MP pour le lot

->Si une personne est intéressée  par la maison avec l'atelier je laisse l'ensemble au prix de la maison

descriptif
-terrain clos (mur de 3m)
-terrain 1000m² au cœur du village
-maison de 250m²(+50m² à faire)
-atelier 100m² + 100m² à l'étage + 100m² de grenier + 80m² de stock
-toutes les machines branchées et fonctionnelles avec tout l'outillage
-boxe pour 1 cheval, sellerie et hangar
-Studio indépendant de 90m² (à finir)
-un petit jardin de 50m² avec un emplacement pour une serre et un poulailler

Ci dessous le site de l'agence pour certaines photos et je complète avec ce qui manque. n'hésitez pas à me joindre pour plus d'informations.
Annonce de l'agence

Photos supplémentaires
Atelier
[VENDS] ATELIER COMPLET Img_2011

[VENDS] ATELIER COMPLET Img_2010

[VENDS] ATELIER COMPLET Img_2014

[VENDS] ATELIER COMPLET Img_2013

Stock
[VENDS] ATELIER COMPLET Img_2015

Jardin
[VENDS] ATELIER COMPLET Img_2012

Hangar à foin
[VENDS] ATELIER COMPLET Img_2017

Voila, l'agence trouvait que de mentionner l'atelier et les dépendances était inutile et que cela n'augmentait pas la valeur de la maison Sad
et franchement je préfère vendre ma maison à un bricoleur (ou un pro) qu'à un gars qui fait une collection de voiture et qui va bazarder tout l'atelier.
Si vous êtes intéressés je peux mettre un descriptif des machines
Bonne journée à tous Smile
Pulco
Pulco
Pulco
très actif
très actif

Messages : 247
Points : 263
Date d'inscription : 07/05/2015
Age : 56

Revenir en haut Aller en bas

[VENDS] ATELIER COMPLET Empty Re: [VENDS] ATELIER COMPLET

Message  Marco66 le Mar 20 Aoû 2019 - 14:47

Bonjour Pulco,
Tu as un magnifique atelier et il a l'air très complet.
Malheureusement, j'ai bien peur que tu aies du mal à trouver un acheteur pour le lot.
Je parle bien sûr de quelqu'un qui se servirait du tout, pas quelqu'un qui revendrait pour en faire du bénéfice.
Tu as de nombreuses machines et elle semblent de bonne qualité et très bien équipées, ce sera difficile de trouver quelqu'un qui n'a rien et qui a la place de tout prendre. scratch
Je te souhaite bien sûr de trouver, pour toi et pour le potentiel heureux qui prendra ce lot.
Marco66
Marco66
complétement accro
complétement accro

Messages : 1965
Points : 2116
Date d'inscription : 04/05/2014
Age : 53
Localisation : Région nantaise

Revenir en haut Aller en bas

[VENDS] ATELIER COMPLET Empty Re: [VENDS] ATELIER COMPLET

Message  Isidore78 le Mar 20 Aoû 2019 - 16:22

Salut,
C'est clair, ça ferait presque envie, une maison tout équipée ! Après comme le dit Marco, pour trouver LA personne capable de tout prendre, ce ne sera pas simple et il faudra du temps.
Par contre, je ne suis pas d'accord avec l'agence, les dépendances donnent de la valeur à la maison, certes, le prix au m2 ne peut pas être valorisé de la même manière mais il vaut quand même de l'argent. Je n'aurais pas vendu ma maison au prix vendu à l'époque si je n'avais pas eu un garage en sous sol semi enterré de 100 m2 !! Le prix aurait été plus faible !

Un petit conseil de communication, n'hésite pas à contacter des centres de formation pour adultes (GRETA, AFPA, etc ...) formant des menuisiers. Car dans mon cas de recyclage professionnel, je n'étais pas équipé et ma maison était trop petite et mal configurée pour accueillir un atelier de menuisier professionnel correct. Revendre ma maison et en acheter une tout équipé aurait été parfait me concernant. Bon, des personnes comme moi qui souhaitent se monter en sortant de la formation sont rare mais on ne sait jamais, ça vaudrais le coup de les contacter !

En tout cas, la patience sera de mise !

Bon courage pour tes nerfs, surtout si tu es un peu pressé.
Isidore78
Isidore78
très actif
très actif

Messages : 395
Points : 471
Date d'inscription : 05/10/2016
Age : 40
Localisation : Madagascar

Revenir en haut Aller en bas

[VENDS] ATELIER COMPLET Empty Re: [VENDS] ATELIER COMPLET

Message  FMJ le Mar 20 Aoû 2019 - 21:46

Je suis peiné pour toi que tu sois obligé de quitter ce petit paradis !
FMJ
FMJ
complétement accro
complétement accro

Messages : 1914
Points : 2603
Date d'inscription : 27/05/2013
Age : 102
Localisation : Sud sud sud Ouest

Revenir en haut Aller en bas

[VENDS] ATELIER COMPLET Empty Re: [VENDS] ATELIER COMPLET

Message  f1pzy le Mar 20 Aoû 2019 - 22:45

Ah la la.....!!! Pourquoi cette annonce arrive maintenant ? Ds 5 ans j’allais visiter de suite ... pour ce qui est des agences elle ont toutes le même raisonnement concernant les dépendances, à mon Avis elles se réserve une surprise à montrer aux acheteurs potentiels qui viennent visiter, pour preuve mon expérience , j’ai vendu il y a 2 ans et l’acheteur, s’est décidé sur le champ en voyant les 120 m2 de plus au fond du terrain. ( bien sûr la maison lui plaisait aussi mais c’est cette place de bricolage qui l’a décidé) et comme vous , l’agence n’en a pas fait mention dans sa publicité.

Encore une tranche de vie qui s’en va , mais pour en construire une autre encore bien meilleure. Bon courage
f1pzy
f1pzy
complétement accro
complétement accro

Messages : 1258
Points : 2255
Date d'inscription : 09/04/2013
Age : 49
Localisation : Langres

Revenir en haut Aller en bas

[VENDS] ATELIER COMPLET Empty Re: [VENDS] ATELIER COMPLET

Message  Pulco le Lun 26 Aoû 2019 - 16:37

Bonjour à tous et merci pour vos conseils et votre empathie. Very Happy

c'est vrais que j'ai beaucoup de mal à me séparer des machines qui m'on accompagnées ces 30 dernières années. Je reviens d'un WE en Bretagne ou se trouve mon futur mini atelier. Je me disais que peut être je pourrai garder 4 machines en les gardant sur palette pour pouvoir les déplacer en fonction de mes besoins.
je garderai la CNC, la dego/rabo,la scie à rubant et la toupie

il y aurait la scie à panneau, la scie à format et la mortaiseuse à bédane à partir. C'est trois machines pourraient être cédées au prix du transport si je trouve un acheteur dans le Centre ou en Bretagne.

J'attend le devis d'un transporteur...

Pulco
Pulco
Pulco
très actif
très actif

Messages : 247
Points : 263
Date d'inscription : 07/05/2015
Age : 56

Revenir en haut Aller en bas

[VENDS] ATELIER COMPLET Empty Re: [VENDS] ATELIER COMPLET

Message  azbloc le Mar 27 Aoû 2019 - 18:53

superbe maison drunken
je te souhaite une bonne vente, pour info, c'est presque le prix de mon appartement (96 m²) dans l'arrière pays Mentonnais.
azbloc
azbloc
très actif
très actif

Messages : 297
Points : 305
Date d'inscription : 30/03/2018
Age : 51
Localisation : Alpes-Maritimes

http://buspirit.org/forum/index.php   http://alarme.asso.fr/foru

Revenir en haut Aller en bas

[VENDS] ATELIER COMPLET Empty Re: [VENDS] ATELIER COMPLET

Message  Pulco le Mar 27 Aoû 2019 - 20:17

Oui à ce qui parait on est dans le creux de la vague, cela va remonter mais je ne vais pas attendre 5 ou 10 ans pour la vendre. au moins cela me remboursera le prix des matériaux. A l'époque je n'ai pas lésiné sur les moyens. Même la couverture à été réalisée par le meilleur ouvrier de France.
Après je me dis que tous ce temps nous avons pu profiter de cette maison, dans une commune super sympa, à la campagne, pas loin de plusieurs grande ville...tous les avantages quoi.
Cela nous à permis d'avoir une belle vie, c'est le principal Smile
Pulco
Pulco
très actif
très actif

Messages : 247
Points : 263
Date d'inscription : 07/05/2015
Age : 56

Revenir en haut Aller en bas

[VENDS] ATELIER COMPLET Empty Re: [VENDS] ATELIER COMPLET

Message  jpm30 le Jeu 29 Aoû 2019 - 10:02

Excellente analyse....
Bon courage
Jean-Paul
jpm30
jpm30
complétement accro
complétement accro

Messages : 645
Points : 752
Date d'inscription : 13/05/2016
Age : 70
Localisation : Anduze

Revenir en haut Aller en bas

[VENDS] ATELIER COMPLET Empty Re: [VENDS] ATELIER COMPLET

Message  Contenu sponsorisé


Contenu sponsorisé


Revenir en haut Aller en bas

Revenir en haut

- Sujets similaires

 
Permission de ce forum:
Vous ne pouvez pas répondre aux sujets dans ce forum