Une grande aventure...

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Une grande aventure...

Message  Maxoan le Lun 27 Aoû 2012 - 4:27

Bonjour à tous,

J'ai 40 ans, je suis entrepreneur, j'ai 2 enfants... et un 3ème en cours. Et avec l'arrivée de ce petit dernier, ma femme et moi-même sommes arrivés à l'évidente conclusion qu'il nous serait impossible de rester là où nous vivons actuellement, et ce bien que l'endroit nous soit fort agréable.
Donc, on s'est dit que c'était le bon moment pour bâtir un "chez nous", un "chez nous" bien à nous :-).

Et puis depuis quelques semaines, une idée me trotte dans la tête, une idée presque insensée et belle à la fois : "Si je faisais ce "chez nous" par moi-même ?".

Je ne sais pas encore ce que cette idée deviendra. Mais elle est là.

Me voici donc, à préparer une des plus grandes aventures de ma vie.

Maxoan.

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Re: Une grande aventure...

Message  c.phili le Lun 27 Aoû 2012 - 6:00

Salut Maxoan
Bienvenu parmi nous.
Quelle belle aventure, et pourquoi-pas, d'autres l'ont tenté et réussi.
Bâtir une maison n'est pas évident du tout, mais si on est deux courageux a s'y mettre, rien est impossible.
Le forum sera là pour tous renseignements mais c'est vos mains qui devront y bosser Wink
Bonne chance dans ton entreprise.
Une chose a ne jamais oublier, "vouloir, c'est pouvoir" Laughing
Philippe

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à voir  une sphèreuse
fabrication d'une scie à ruban pour métaux (terminé)
En cour: Numérisation d'une HBM45. Une CNC pour Patrick (fabrication)

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Re: Une grande aventure...

Message  dudu le Lun 27 Aoû 2012 - 8:35

Bonjour Maxoan,

Bienvenue sur la forum!
En effet, une grande aventure! je réve de faire la même chose!
Envisages tu du traditionel ou de la maison bois?
Bon courage en tout cas, comme le dis Philippe, on sera là pour te donner des tuyaux!

@+

PS: (Pour tous les nouveaux membres) L'utilisation du forum étant soumise à certaines règles spécifiques, je te suggères, si ce n'est déjà fait, de lire la Charte de bonne conduite de façon à conserver la bonne ambiance qui règne sur le site.


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Re: Une grande aventure...

Message  michel.be le Lun 27 Aoû 2012 - 9:37

Bonjour Maxoan,

je te souhaite la bienvenue !!!

belle entreprise que voici !! ... si tu souhaites le faire en bois, je serai en mesure de t'aider un peu ... maintenant quand je vois d'où tu viens, j'imagine bien que les normes d'isolation que nous avons en vigueur ici ne sont pas les même que chez toi ...

au plaisir de te lire ...

++

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Re: Une grande aventure...

Message  niaproun le Lun 27 Aoû 2012 - 11:38

Je connais un gars qui est passé par l'assoc "les castors"
http://www.castorsrhonealpes.fr/
Il doit y en avoir dans chaque région.
Des groupes qui auto-construisent ensembles en travaillant en groupe pour chacun des participants.
Les chantiers individuels avancent vite, mais avant et aprés son chantier il faut rendre pour les chantiers des autres participants.
Spécial mais efficace.

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Re: Une grande aventure...

Message  dia le Lun 27 Aoû 2012 - 12:08

Hello Maxoan,
Soit le bienvenu parmi nous cheers

J'espere que tu nous fera partager les etapes de cette aventure Smile

++

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Re: Une grande aventure...

Message  damien58 le Lun 27 Aoû 2012 - 16:43

Bonjour Maxoan et bienvenu parmi nous !

Amicalement, Damien.

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Re: Une grande aventure...

Message  bricoleux le Lun 27 Aoû 2012 - 17:27

Bonjour Maxoan, et bienvenue

juste une réflexion de quelqu'un qui a un paquet d'années de plus que toi :

pour mener à bien un tel projet sans dégats collatéraux, il faut que cela soit vraiment un projet du couple.

à ce moment, l'aventure peut enrichir le couple, mais j'en connais aussi beaucoup qui y ont laissé des plumes.
à toi de savoir ...

amicalement

Bernard


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Re: Une grande aventure...

Message  niaproun le Lun 27 Aoû 2012 - 18:53

bricoleux a écrit:Bonjour Maxoan, et bienvenue

juste une réflexion de quelqu'un qui a un paquet d'années de plus que toi :

pour mener à bien un tel projet sans dégats collatéraux, il faut que cela soit vraiment un projet du couple.

à ce moment, l'aventure peut enrichir le couple, mais j'en connais aussi beaucoup qui y ont laissé des plumes.
à toi de savoir ...

amicalement

Bernard


Tout à fait d'accord. Ce genre d'aventure est souvent longue et c'est ce qui est le plus pénible (avant le physique ou le financier) Il faut que le moral du couple supporte l'épreuve, c'est dans ce sens que je pens profitable de se rapprocher d'un groupe de spécialistes de l'auto-construction. Pour un gain de temps, pour un soutien moral extérieur, et pour savoir que l'on ne s'est pas engagés dans une affaire sans issue puisque les autres y sont arrivés. Comme ici le partage d'expérience permet d'être plus serein sur la faisabilité.

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Merci de votre accueil

Message  Maxoan le Lun 27 Aoû 2012 - 20:08

Bonjour,

Je remercie Niaproun et Bricoleux pour voir attirer mon attention sur la nécessité de prendre en compte de l'aspect émotionnel du projet, notamment au sein du couple. L'idée de de se rapprocher d'un groupe serait vraiment extra, mais je ne suis pas persuadé qu'il y en ait, ici, en Guadeloupe (une idée à mettre en place, peut-être...).

Merci Damien pour ton accueil.

Merci Dia. Et oui à ta suggestion : avec Laurence, nous avons décidé de réaliser le film de la construction. Pour cela, je pense installé une caméra sur un mat pour avoir une vue d'ensemble du chantier, et faire un reportage photo en parallèle.

Merci Michel, je suis allé jeter un oeil sur la discussion que tu as lancée pour la fabrication d'une CNC, j'adore l'idée du partage des connaissances sur ce sujet. Et du bois ? Et oui, il y en aura, je compte avant de construire la maison, fabriquer un petit atelier couvert (et oui, il pleut aussi ici ;-) ; ce qui me permettra de préparer la charpente et les éléments intérieurs en bois bien au sec ET AUSSI de tester les solutions adoptées pour le "chez nous" sur cet atelier (à petite échelle et à moindre risque). Tu auras compris que la volonté est là, la technique, un peu moins. Cet essai, s'il est transformé, sera de bonne augure pour la suite. :-)

Merci Dudu de ton intérêt. La structure de la maison sera en béton. A priori, c'est que qu'il y a de mieux en terme de sécurité pour parer au mieux les risques sismiques et cycloniques.

Et merci c.phili, parce que tu es le 1er à m'avoir accueilli. ;-)

Bonne nouvelle "de ce matin", on signe le terrain cette semaine : 2100m2 bien plat et presque carré.

Ensuite, on attaque les plans...

D'ailleurs quelqu'un a-t-il déjà déposé un permis de construire (par lui même) ? Si oui, quel logiciel a-t-il utilisé pour faire les plans ?
Et au cas, où il y aura quelqu'un féru en vidéo sur le forum, quel camera mettrait-il sur le mat (en extérieur) et comment récupérer les données sans être obligé d'y monter ? ;-)




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Re: Une grande aventure...

Message  michel.be le Mar 28 Aoû 2012 - 0:40

bonsoir,

je commence un nouveau "bâtiment" demain en ossature bois, je vous ferrai quelques photos de la construction ...

celle-ci est assez particulière car même si j'ai déjà réaliser quelque bâtiments basse énergie, celui que je vais commencer sera passif donc certaines normes particulières seront mises en oeuvre ... le cahier des charge est assez stricte vu que l'architecte du projet aurait gagner un prix sous forme de prime pour sa conception ... à l'heure actuelle, certaines données me sont d'ailleurs encore inconnues quand à la réalisation elle même ...
par ailleurs, j'ai le reportage construction escaliers à mettre également sur papier enfin sur forum de même que les photos de la réalisation de mon gabarit que vous avez pu voir en dessins théoriques ici

++

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Re: Une grande aventure...

Message  Fred_36 le Mar 28 Aoû 2012 - 7:36

Bonjour Maxoan,

j'ai acheté il y a 5 ans une maison en pierre que l'on a complétement refait (sauf le toit & les murs). Ce n'est pas impossible, ce n'est pas très difficile, c'est juste long et fatiguant. Ce qu'il faut bien savoir avant de commencer, c'est que tu vas devoir énormément te documenter pour connaitre les techniques et le langage particulier de chaque métier (un peu comme la menuiserie). Il faut aussi être très têtu pour ne pas faire des grosses impasses que tu regretteras plus tard Smile

Si j'avais à le refaire, ce que je changerais, c'est justement de passer par un architecte et de ne pas faire les plans tout seul Wink Ce n'est pas si facile de savoir ou placer les interrupteurs, les prises de courants, les portes, la largeur des couloirs, la taille d'un WC ..... les réservations de hauteurs pour une dalle, un plancher chauffant, un parquet/carrelage ...

Et surtout, essaye d'avoir une carte pro, voir monte une mini société pour avoir une carte pro. Il y a une énorme différence entre le matériel pro, la peinture pro, ... et ce que l'on trouve dans les "grandes surfaces".


Bon courage !!
Chim

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Re: Une grande aventure...

Message  diomedea le Mar 28 Aoû 2012 - 8:02

Bonjour à tous, bonjour Maxoan.
Idem pour moi, j'ai entièrement retapé ma maison, (Ouvertures, isolation, électricité, plomberie/S de B, chaudière etc...) Et aujourd'hui après 30ans, je suis en train de reprendre ce qui à été mal fait il y a quinze ou vingt ans comme l'isolation.
Comme le suggère Chim, n'hésite pas à te faire aider, quand les bêtises sont faites il est trop tard! et l'argent économisé sur le coup... Rolling Eyes
J'ai également réorganisé l'aménagement, en agrandissant certaines pièces et en déplaçant d'autres comme les WC et créé une deuxième cage d'escalier dans le cadre de l'aménagement des combles. Ces modifications ne sont réalisables qu'à certaines conditions. Renseigne toi bien avant de percer une ouverture dans un mur, ou de le déplacer!
Je te souhaite bon courage
Bonne continuation
Amicalement
JPaul


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Re: Une grande aventure...

Message  donald2001 le Mar 28 Aoû 2012 - 8:23

Bonjour,
Super projet !!! Construire sa maison est un projet ambitieux et complexe mais quelle fierté et surtout quel accomplissement personnel. Félicitations pour ce choix.
Comme ça a été déjà dit, c'est un projet à mener en famille avec un maximum d'aide.

Bon courage et FÉLICITATIONS (pour le projet de maison et pour le bébé)

Donald

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Re: Une grande aventure...

Message  kelval le Mar 28 Aoû 2012 - 9:43

C'est un beau projet.
Je le suivrai avec attention.

Bon courage et éclates toi bien!

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Re: Une grande aventure...

Message  J-Max.fr le Mar 28 Aoû 2012 - 10:09

Bonjour et bienvenue Maxoan !

Je suis membre de l'association Castors, comme mes parents l'étaient,
j'ai aidé à construire leur maison de 320m² "à l'ancienne" et j'en suis à quatre retapées par mes soins.
J'aurais d'ailleurs mieux fait de les construire car les surprises sont souvent mauvaises en rénovation.
Autant dire que c'est un projet que je connais bien ! Very Happy

Tu as dit que tu étais artisan, quel est ton corps de métier ?

Concernant les plans et le dépôt de permis de construire, va chercher un extrait de cadastre à ta mairie,
demande également une copie du Plan d'Occupation des Sols ou du Plan d'Urbanisme (deux noms pour la même chose...). Etudie-les scrupuleusement, sur table et sur place, car ce sont eux qui détermineront beaucoup de ta maison :
le terrain, son environnement, son environnement légal.
Ensuite, fais un plan sommaire (au départ) de ton idée et rapproche-toi du CAUE de Point-à-Pitre.
C'est un service proposé par le conseil régional, composé d'architectes conseils.
Ils vont t'accompagner tout au long de ta démarche, t'aider à lever les objections sur ton dépôt de permis de construire.
Ils t'aideront à dégager les solutions aux problèmes techniques rencontrés, parmi d'autres choses.
Bref, il t'aideront à valider tes plans et à les rendre acceptable par les autorités.
Ils t'expliqueront tout ça mieux que moi Wink

De mon côté, quelques conseils pour que l'aventure ne se transforme pas en cauchemar :
- la maison doit être réaliste face aux compétences et au budget
- organise les travaux sur un calendrier viable, prenant en compte la vie de famille (des pauses quoi).
- fais simple, mais solide avec de bons matériaux (sinon, la maison ne sera jamais finie)

Bonne chance dans cette belle aventure !

++JM

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Re: Une grande aventure...

Message  FredM34 le Mar 28 Aoû 2012 - 10:45

Maxoan a écrit:
Merci Dudu de ton intérêt. La structure de la maison sera en béton. A priori, c'est que qu'il y a de mieux en terme de sécurité pour parer au mieux les risques sismiques et cycloniques.

Bonjour Maxoan et bienvenue, belle aventure dans laquelle vous vous lancez là. Effectivement, comme déjà dit, ne pas sous estimer les moments de coups de mou que vous rencontrerez au cours du chantier. Mais ce n'est pas ces moments qui nous marquent le plus, voire même ils peuvent constituer des anedoctes marrantes par la suite.

Pour apporter ma petite contribution, je suis étonné par ton choix du béton quant aux risques sismiques et cycloniques. Le bois, me semble-t'il, offrira sans solutions complexes un bien meilleur comportement.

Pour étayer mon opinion, voici un extrait d'un article:
"On peut ainsi noter l'apparition de plus en plus de maisons bioclimatiques, parasismiques et anticycloniques, renouant ainsi avec une certaine tradition du bois et une conception de l'habitat adaptée au climat.
Ce documentaire embarque les télépectateurs à travers l’histoire de l’habitat guadeloupéen, de la tradition du bois aux aléas climatiques que constituent les cyclones, comme ceux de 1928 et 1989, mais aussi les tremblements de terre. "

Tu pourras retrouver le reportage Kaz Kreyol sur vodeo par exemple, ca parle de l'habitat traditionnel guadeloupéen, et de l'intérêt du bois.
Si tu as besoin d'autres sources, cherches du coté de la construction bois au japon aussi. Il me semble que le magazine "la maison ecologique", à publié un article sur les caractéristiques intéressantes du bois en zone sismique.

Quelque soit votre choix, je suivrai avec intérêt votre aventure.
Fred

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Re: Une grande aventure...

Message  Ordinerf le Mar 28 Aoû 2012 - 11:42

Bienvenu parmis nous Wink
j'ai toujours trouvé ça magique de faire son chez soi avec ses idées, je trouve que ça donne à son logement une tout autre valeur et on en sort toujours plus fort après un tel projet même si on n'a pas pu le faire aboutir (malheureusement ça arrive).

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