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[Recherche] Portail coulissant : maçonnerie

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Message  oliver67 Lun 20 Fév 2023 - 21:00

Pour le beton, trouveunz camionnette plateau et va le chercher a la centrale. Ils servent des demi m³ mi secs. Tu jette dans le trou et tu arroses ensuite, puis tu touille bien. Il se miuille tres facilement car il n'est pas servi complètement sec. Deux voyages et lavagae au jet entre les deux voyages.

La toupie c'ezt 100 euros la libraison mais tu vas payer les 6 m³ manquants. Appelle toujours la centrale pour discuter.


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Message  N°Bis Lun 20 Fév 2023 - 21:10

Généralement les mairies sont plutôt conciliantes pour les clôtures et portails, et la demande d’autorisation n’est pas systématique.
Par contre, pour ton voisin, si ses travaux n’ont pas été déclarés, c’est une infraction passible d’une amende (1500 à 6000€/m²), c’est une fraude sur les impôts et, en cas de revente (si le notaire fait bien son boulot), maison invendable sans mise à jour administrative.
Il suffit d’un seul voisin procédurier pour te pourrir la vie.
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Message  jcl Mar 21 Fév 2023 - 9:27

FMJ a écrit:Projet sympa. Tu n'envisages pas de le motoriser ?
Faut tout lire cher ami jesors
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Message  damien58 Mar 21 Fév 2023 - 13:26

Bonjour à tous,

@FMJ : effectivement, je réfléchis à le motoriser. ça représente un sur-coût de 500€...

@Olivier : merci pour cette idée, je n'y avais pas pensé. Je vais me renseigner.

@N°bis : à priori pas de déclaration préalable dans ma commune pour les portails. Concernant mon voisin et ses travaux illégaux, il semble que cela devienne la norme. C'est monnaie courante ici en tout cas. Je pourrais te faire toute une liste d'irrégularité juste dans mon quartier...

Merci pour votre aide,
Damien.
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Message  N°Bis Mar 21 Fév 2023 - 14:24

Pour revenir à ton béton, il y a (avait?) une formule économique : le fond de toupie.
Je ne sais pas si ça existe toujours.
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Message  bilou(te) Mar 21 Fév 2023 - 15:26

Pour les travaux, il y a illégal et illégal.
Dans certains cas, ça peut amener à démolition/modification.
Illégal "soft", ta commune impose des fenètres bois, tu habites au 5ème, tu mets du pvc imitation bois, tu seras as gêné.
Illégal pas soft, tu ouvres une fenêtre dans un mur mitoyen qui donne chez un voisin, tu fais une tour de 15 de haut alors que le plain pied est imposé, ou autre.
Il y aussi le "pas tout à fait illégal mais pas tout à fait dans les clous" : ma mère à bossé à l'instruction des permis de construire, et a parfois fait des travaux (qui ne modifiaient pas la surface habitable ou quoi que ce soit qui impactait les impôts) sans faire de demande parce qu'elle connaissait le système et savais que ce serait de l'administratif pur et dur qui finirait par être accepté.
Pour un portail, la déclaration est à faire, ce n'est pas une question de commune : il y a changement de l'esthétique si tu ne refais pas à l'identique. Mais, si tu es dans l'esprit de ce qui se fait autour, ou de ce qu'il y avait avant, peu de risques.
Récemment, pour un achat immobilier, le notaire a demandé au vendeur s'il avait fait des travaux récemment, ce qui n'était pas le cas. J'ai demandé à maman "si c'est il y a plus de 10 ans on s'en moque, non ?", et elle m'a répondu que non, si c'est "trop illégal" (je n'ai plus le terme", le nouveau proprio peut être embêté.
Bref, on s'éloigne, désolé.
Pour le béton, au pire, si tu dois passer et que tu as peur pour ton béton, tu mets des bastaings en travers le temps de passer. Un petit congé sur le bord de ta dalle évitera une grande partie des éclats, ce qui est toujours dommage esthétiquement parlant
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Message  damien58 Lun 25 Sep 2023 - 18:19

Bonjour à tous,

Petit up date de ce fil : les travaux de maçonnerie et de menuiserie sont terminés, le portail est en place et fonctionne.
Merci à tous ceux qui m'ont donné des conseils.

Terrassement à la mini-pelle, j'ai renoncé à le faire à la main, trop long et pénible, 9m de tranché, 50 à 70cm de profondeur en fonction des endroits.

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[Recherche] Portail coulissant : maçonnerie - Page 2 Img_2370


Maçonnerie :

[Recherche] Portail coulissant : maçonnerie - Page 2 Img_2373


Le coffrage un peu léger est de mon fait, première maçonnerie. ça a un peu bougé au moment de mettre le béton à la brouette...

[Recherche] Portail coulissant : maçonnerie - Page 2 Img_2374

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Message  damien58 Lun 25 Sep 2023 - 18:32

suite

[/url][Recherche] Portail coulissant : maçonnerie - Page 2 Img_2380

Dans un premier temps, j'ai imaginé fabriquer le portail. Mais le manque de temps et la dimension (4m d'ouverture) m'ont finalement convaincu de l'acheter.
J'ai trouvé une solution économiquement intéressante puisque j'ai acheté un portail en aluminium en kit et je me suis occupé du montage et de la pose.

[Recherche] Portail coulissant : maçonnerie - Page 2 Img_2376

[Recherche] Portail coulissant : maçonnerie - Page 2 Img_2375


Un morceau de clôture avait été cassé par ma voisine, j'en ai profité pour élargir ma sortie et j'ai rebouché le poteau.

[Recherche] Portail coulissant : maçonnerie - Page 2 Img_2377


Installation du moteur et des cellules

[Recherche] Portail coulissant : maçonnerie - Page 2 Img_2378

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Message  damien58 Lun 25 Sep 2023 - 18:37

Suite et fin.
Satisfait du résultat. En espérant que ma voisine de défonce pas celui-là qui m'a couté du temps, des efforts et de l'argent !

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Message  6°sens Lun 25 Sep 2023 - 18:59

Mais c’est Top Damien !!!

Toi tu as motorisé.
J’ai renoncé n’ayant qu’une utilisation restreinte.
Ces portails coulissants s’ouvrent et se ferment en poussant avec le petit doigt.

Ton utilisation n’est pas la même ; elle est journalière et la motorisation se justifie pleinement.

Beau boulot
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Message  fazer Lun 25 Sep 2023 - 19:34

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Message  meles Lun 25 Sep 2023 - 19:36

oui, beau boulot et le fait qu'il soit en alu fera moins souffrir le moteur, et moins d'entretien en perspective !
C'est compliqué a prendre en main la mini pelle ?

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Message  damien58 Lun 25 Sep 2023 - 20:20

Bonsoir à tous et merci pour vos coms,

Ce n'est pas moi qui était aux commandes la machine ; )

A bientôt, Damien.
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Message  James17 Lun 25 Sep 2023 - 23:56

meles a écrit:oui, beau boulot et le fait qu'il soit en alu fera moins souffrir le moteur, et moins d'entretien en perspective !
C'est compliqué a prendre en main la mini pelle ?

D’accord avec la première affirmation !
Et pour la mini pelle, e n’est pas très compliqué : j’ai été une fois amené à faire une centaine de mètres de tranchées pour enfouir des tuyaux , et ça s’est réglé en 2 jours… sans souci majeur.
Il faut compter une petite demi-heure d’apprentissage . Très important : personne dans l’emprise de l’engin, et attention aux aériens (lignes électriques ou téléphoniques, arbres etc) . Attention aussi où on creuse (tuyauteries, câbles électriques…) pour éviter les mauvaises rencontres…
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