Enfin mon projet d'atelier deviens réalité !

Bonjour à tous, je vais poster les étapes de la construction de mon atelier, il est toujours en cours de construction mais si je ne commence pas maintenant, cela fera trop de photos.
Terrassement fait par un voisin
Fondation par un artisan maçon
Agglos, drain, fin du terrassement par mes soins
Ossature bois par une entreprise locale
Le reste c'est pour moi !
Dimension 6x14m

Un peu de terrassement




La roche est dure !


Début du coffrage du radier


Férailles


Un peu de béton


Juste avant le passage de l'hélicoptère


Montage des agglos creux + béton + féraille à l'endroit où le sol est trop haut pour l'ossature bois


Après  avoir monté les rangs d'agglos, passé l'enduit étanche, posé la membrane Delta, passage du drain, on rebouche le trou !


Il me faut ensuite percer le mur de ma maison pour passer l'eau, le chauffage, internet et l'alimentation électrique en triphasé. La location d'une carotteuse étant hors de prix, j'ai "joué" au discount pas cher sur un gros site US... 90 € la carotteuse + la carotte... j'en ai même pris un deuxième me disant que la première aller vite mourir. Je suis très content d'avoir joué, 1/4d'heure pour faire mes 4 trous de 40mm de diamètre mais sur 40 cm de profondeur dans le sous sol de ma maison (béton coulé des années soixante), ayant déjà fait des ouverture, le béton est TRÈS solide !
Belle surprise, très étonné par la carotteuse.



Il ne fait pas beau, j'en profite pour répartir mes phases sur le tableau de ma maison, le passage en triphasé prends du temps... j'en profite pour le remettre un peu aux normes, notamment avec des différentiels 63A en tête.
Photos d'avant le changement


Ensuite j'ai attendu pas mal de temps l'arrivée de l'ossature bois...

La suite au fur et à mesure ...
Bonne soirée

Laurent

hello

le dernier Laurent qui a présenté un projet ici, on en a eu pour 17 pages sur trois mois pour deux tréteaux

Alors là un Laurent qui nous promet tout un atelier ....

Le gros oeuvre avance bien, vivement l'installation des  machines  
en attendant, on va peut etre rameuter la trouppe qui gere la baraque a fritte et le vin chaud, des fois que ca traine jusqu'a la St Nicolas

bonsoir,

ça fait une belle surface ça, vivement la suite comme dit Junkdealer

Bonjour Laurent

Belle réalisation , Je vais suivre !

J.PIerre

La suite des aventures :

Après avoir tiré la ligne triphasée dans tout le sous sol de la maison, passage dans la gaine sous terre jusqu'à l'atelier, idem pour l'eau, le chauffage central et internet.

Je pars une semaine en déplacement... et ben c'est cette semaine là que la construction à débutée !

Les photos que m'envoyaient ma femme.
Préparation pour la réception de la structure


Début du montage des murs


La structure arrive en plusieurs parties, ossature, pare pluie et contreventement, le bardage est déjà posé.



Rez-de chaussée en place le 1er jour

Étage et toit le 2ème jour


La suite demain pour les photos de l'intérieur

Bonne soirée

Laurent

Mazette, 100m² c'était déjà une belle surface mais sur 2 étages
Et puis ça a l'air d'avancer aussi vite que tes posts !!!!! Vivement le retour de déplacement.

Bonjour
C’est du lourd, et rondement mené...
Je prends un Ticket
Et sinon, le site pour la carotteuse, c’est possible de le connaître ?

James17 a écrit:Bonjour
C’est du lourd, et rondement mené...
Je prends un Ticket
Et sinon, le site pour la carotteuse, c’est possible de le connaître ?

Généralement je négocie mon outillage avec les entreprises autour de chez moi, mais là ce n'est pas un outils couramment utilisé, donc oui Amazon (https://www.amazon.fr/dp/B00ASHY0HY/ref=pe_3044141_189395771_TE_3p_dp_2)

elle a beaucoup augmenté depuis décembre car je l'avais acheté 74,99 €, mais ça reste beaucoup plus accessible pour faire quelques trous plutôt que louer à des prix assez hallucinants (au moins par chez moi)

Seul bémol de cette machine, il faut bricoler un peu l'arrivée d'eau, mais ça marche du tonnerre, il y a même une protection sur le fil électrique.

Laurent

Salut
J'aime bien.....le BBQ vintage....

Vénète56 a écrit:Salut
J'aime bien.....le BBQ vintage....

Principe du provisoire qui dure...

C'est la fin pour lui, la terrasse deviendra une véranda... quand l'atelier sera opérationnel. Et surtout je suis amoureux de ma plancha et c'est une histoire qui dure.

Salut Laurent.....
J'ai dit ça parce que j'en avais fait un comme ça et il a duré.......17 ans, il a fallut qu'un camion de livraison recule dedans pour mettre fin a ses jours, autrement il serait peut ètre toujours là Autrement super chouette ton atelier "logis de France"

Bonjour Laurent,

Super boulot rondement mené, bravo!

Pourrais-tu nous indiquer quel est le fabricant de "la maison à ossature bois", par curiosité, pour voir leur site s'ils en ont un.
Dans le même esprit, comment as-tu procédé, démarche?

Merci et bon courage pour la suite!

grosb a écrit:Bonjour Laurent,

Super boulot rondement mené, bravo!

Pourrais-tu nous indiquer quel est le fabricant de "la maison à ossature bois", par curiosité, pour voir leur site s'ils en ont un.
Dans le même esprit, comment as-tu procédé, démarche?

Merci et bon courage pour la suite!

Le fabricant : Chalet et maison Bois Poirot à la Bresse

Pour le procédé... ça va être long, je vais faire des points plutôt que des phrases :

•Le constat: plus assez de place pour mon atelier menuiserie & Cie, dans la maison, plus assez d'espace et de tranquillité avec les enfants qui mettent les 2 pieds dans l'adolescence... je ne vous fais pas un dessin.
• Solution : extension de la maison ou bâtiment à part, je pars pour la seconde solution
•Croquis, mesure du terrain, renseignement du règlement de ma commune
•Plans un peu plus élaborés, demande de devis auprès de constructeur
•dépôt du dossier du permis de construire
•Refus, re-dossier du permis de construire
•Refus, re-dossier du permis de construire
•Refus, re-dossier du permis de construire
•Refus, re-dossier du permis de construire
•Permis accepté
•Terrassement par un voisin équipé
•Terrain en pente, je suis en limité de propriété, donc limité en hauteur, je téléphone pour savoir si la référence est le point haut ou le point bas du terrain, réponse : "point bas, mais ça dépend quand!". Entre temps la loi à changée.
•Dépôt d'une modification du permis de construire
•Permis accepté très vite
•Entre temps devis auprès d'artisan maçon pour effectuer le radier, passage d'un copain géomètre.
•Rendez-vous pour le prêt à la banque, en leur disant que les travaux ont déjà commencés, qu'il me faut absolument ce prêt.
•Modification monophasé en triphasé
•Radier réalisé par un artisan proche de chez moi, + passage hélicoptère pour une surface lisse... mais petit problème de creux au milieu, tant pis, j'avais dans l'idée de mettre un plancher car les peintures epoxy sont trop couteuses, réagréage et puis voilà.
•Puis attente... c'est l'hiver
•Arrivée du camion pour l'ossature
•2 jours pour la structure
•Week-end, j'ai fait toute l'isolation
•2 jours pour le toit
•Au revoir, merci
•Et depuis j'avance comme je peux car un peu débordé niveau boulot.

Le plus long c'est le dépôt du permis de construire, j'ai fait les plans sur SKetchup mais très simplistes, moins il y'a des détails et d'infos, moins ils peuvent t'emmerder. J'ai échapper à la RT2012 car bâtiment non chauffé. Mais finalement si, car maintenant je suis chez moi, je fais ce que je veux, c'est eux qui me l'ont dit (au creux de l'oreille). Cela ne m'empêche pas de faire une bonne isolation, mais pas de suivi par un cerbère.
Je ne sais pas si ça répond à ta question sur la procédure, démarche?

Laurent

6 demandes de permis de construire... je crois bien que j'aurai pété les plombs...
En tous cas, tu as une bonne obstination... c'est bien!

Oui, merci, ta réponse répond parfaitement à mes interrogations, cela pourrait me servir pour un de mes fils... peut-être bientôt.

Pour une nièce, la maison ossature bois (bbc) a été assemblée en 4 heures.. toit plat inclus.. ça laisse rêveur aussi.

La tienne semble moins "complète" à la livraison, donc un peu plus de temps pourl'assemblage, mais c'est très bien aussi, bravo!

salut,

et à chaque refus, quelle où quelles étaient les raisons ? parce que 6 refus c'est pas rien

nono30 a écrit:salut,

et à chaque refus, quelle où quelles étaient les raisons ? parce que 6 refus c'est pas rien

Je ne me souviens plus de tous les détails, le premier retour : Typo trop petite... Corps 10, ils n'ont pas de lunettes. Un autre retour pour 1 dimension, un autre retour pour un autre plan de situation, j'ai remis le même puis c'est passé... jusqu'à ce que je l'obtienne... et là la hauteur limité sur la limite de mon terrain n'était plus en vigueur, donc j'ai changé me plans et la hauteur, la modification a été rapide, le retour positif aussi.

Laurent

grosb a écrit:6 demandes de permis de construire... je crois bien que j'aurai pété les plombs...
En tous cas, tu as une bonne obstination... c'est bien!

Oui, merci, ta réponse répond parfaitement à mes interrogations, cela pourrait me servir pour un de mes fils... peut-être bientôt.

Pour une nièce, la maison ossature bois (bbc) a été assemblée en 4 heures.. toit plat inclus.. ça laisse rêveur aussi.

La tienne semble moins "complète" à la livraison, donc un peu plus de temps pourl'assemblage, mais c'est très bien aussi, bravo!

A la base j'avais dans l'idée de faire l'ossature bois, car il n'y a rien de compliqué. Mais pour le toit... quand on souffre un peu du vertige ce n'est pas l'idéal. Le constructeur m'a proposé un devis avec les murs montés... puis j'ai fait une double balance : prix du bois à façonner/ prix constructeur - temps passé à construire les murs et à les poser/ temps de montage de pros je me suis dit que professionnellement j'étais un peu débordé et qu'au final j'avais ensuite une garantie décennale, du bois bien sec (important et pas souvent respecté en France). Donc j'ai acheté par un prêt bancaire ce luxe de gagner du temps et économiser de l'énergie pour autre chose.
De plus, vu la surface, étant donné que je ne voulais pas de pilier ou poteau, les solives de l'étage repose sur de poutres (queues d'arondes svp !) enchâssées dans de gros IPN que j'aurai eu un peu de mal à monter...

Pour le toit plat, interdit sur ma commune, idem pour le bac-acier ou monopan, donc restrictif.
J'ai appris ensuite qu'avec une RT 2012, la commune ne pouvait pas s'opposer à un toit plat.

Laurent

laurentdesvosges a écrit:Je ne me souviens plus de tous les détails, le premier retour : Typo trop petite... Corps 10, ils n'ont pas de lunettes. Un autre retour pour 1 dimension, un autre retour pour un autre plan de situation, j'ai remis le même puis c'est passé... jusqu'à ce que je l'obtienne... et là la hauteur limité sur la limite de mon terrain n'était plus en vigueur, donc j'ai changé me plans et la hauteur, la modification a été rapide, le retour positif aussi

j'avais dans l'idée que ça allait être du délire, je ne suis pas déçu, bravo tu les as eu à l'usure ... mais alors le coup du plan de situation resservi 2 fois, c'est le ponpon

Encore une petite question, que vient faire la RT2012 pour empêcher d'interdire un type de construction?

grosb a écrit:Encore une petite question, que vient faire la RT2012 pour empêcher d'interdire un type de construction?

La RT 2012, c'est compliqué...
Donc j'ai tout fait pour l'éviter. En discutant avec un pro qui m'a expliqué comment naviguer avec l'administration, je lui ai parlé du fait que j'aurai bien fait un toit plat mais que c'était interdit sur ma commune. Il m'a dit que la commune ne pouvait pas me l'interdire dans le cadre de la RT 2012, mais je ne sais pas pourquoi exactement !

Salut

si vous voulez vous cultiver

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien]

la RT 2012 sera remplacée en 2020 par la RT 2020. Plus contraignante, elle se dirige vers les bâtiments à énergie positive (BEPOS)

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien]

Bonjour à tous,

Merci Alain pour les liens...

Je suis persuadé que les habitations "BEPOS" sont l'avenir, cela me parait une évidence depuis (hélas) les années 70 où je me suis intéressé aux habitats "murs Trombe", du nom de leur inventeur...

A l'époque, j'étais élève au lycée de Font-Romeu et dans ma classe il y a avait le fils de l'ingénieur en chef du four solaire d'Odeillo-Via, four que j'ai eu la chance de pouvoir visiter avec d'autres copains...
Je ne comprends même pas pourquoi nous n'avons aucune centrale solaire en France avec les données extraordinaires que promettaient le four solaire d'Odeillo (sans oublier ceux de Mont-Louis), nous étions en avance, peut-être trop tôt, comme souvent il ne faut pas avoir raison trop tôt, maintenant c'est trop tard...

Les habitats Trombe sont d'un concept génial qui a été mis en pratique dans la région, une des plus ensoleillée de France.

Voilà, d'où mon intérêt qui m'est resté sur le sujet.

L'isolation et toutes les données techniques d'une maison en RT 2012, j'aurai éventuellement pu m'y essayer, 2020 je ne serai pas du tout compétent.
Mon problème était simplement budgétaire et une certaine phobie administrative.
Cela ne m'empêche pas d'essayer de faire un bâtiment propre avec une isolation correcte. Le chauffage, brule-tout pour le chutes dans l'atelier et le reste chauffage central de la maison : Bois + solaire. Je suis dans les hautes Vosges, donc les T° ne sont pas toujours clémentes, le bois représente pour moi, ce qu'il me faut pour couper ma douzaine de stères (essence, huile, chaîne de tronçonneuse) et d'avril à novembre, on doit faire une dizaine de chaudière, le solaire prends le relais pour l'eau chaude et tempère même la maison, tout ça stockés dans deux gros ballons.
Je n'avais pas prévu le solaire, mais je ne reviendrais en arrière pour rien au monde, quel confort ! Si j'habitais un peu plus au soleil, je ferais fonctionner beaucoup de chose au solaire.

Je ne connaissais pas le système Trombe, c'est intéressant.
Je pensais qu'il y avait des centrales solaires en France, il y a un champ complet vers Nancy ou Metz il me semble ! et on est pas tout à fait au grand soleil pourtant.
Il n'y a pas une grande centrale dans les Alpes vers Gap? et une grosse en Bretagne?

Pour les centrales en France, je ne saurais te répondre...
Mais le principe du FOUR solaire d'Odeillo, il me semble que ce soit le seul en France.

Pour un mur Trombe, dans l'idéal il faut que ce soit conçu dès la construction de la maison pour pouvoir être efficace.
Mais tu as raison, plein de choses peuvent-être faites au solaire, les panneaux avec circulation d'un fluide caloporteur peuvent fonctionner partout avec un retour tout à fait honorable. Mais c'est un peu technique à installer.

laurentdesvosges a écrit:
(...)
Je pensais qu'il y avait des centrales solaires en France, il y a un champ complet vers Nancy ou Metz il me semble ! et on est pas tout à fait au grand soleil pourtant.
(...)

Oui, sur l'ancienne base de Toul Rosière, mais c'est une centrale photovoltaïque.