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Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation

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Message  vivieng le Mar 8 Jan 2019 - 13:40

Bonjour à tous,

Je suis nouveau sur le forum et pour mon premier post sur MB, je voulais vous présenter la construction de ma maison et un peu l'histoire de ma vie Very Happy .

Situons le contexte, nous sommes en Mars 2009, mon épouse et moi rentrons de notre voyage de Noces, heureux et insouciants,
sachant que l'année 2008 a été chargé pour nous : Mariage, achat et rénovation complète d'un appartement en "ville", changement de boulot pour moi...

Donc, nous rentrons dans notre appart' fraîchement rénové et là, c'est le drame... Nous ne nous imaginons pas finir notre vie dans un appart' qui plus est en ville... et pour moi, il était hors de question de faire construire ma maison dans un lotissement par un promoteur.
Du coup, on s'est mis à la recherche de la perle rare, tout en vendant l'appart'...

Et en juin 2009, on a trouver ça:

Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation Rimg0710

Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation Rimg0711

Un beau séchoir à tabac, presque 200 m² au sol, hauteur à la faîtière de 11.00 m... une belle charpente, toiture plutôt saine, situé dans un petit village perdu dans la campagne alsacienne... le coup de foudre (enfin pour moi...)

Après une nuit blanche, je pondais un premier projet qui passait au niveau budget et qui plaisait à ma femme...

Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation Intzor10
Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation Etage310
Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation Extzor10

Par contre, pour rester dans le budget, j'allai devoir faire l'intégralité de travaux en autoconstruction... Et donc, m'engager dans des années de travaux et autres galères...

Mais ça, ce sera au prochain épisode....

Juste pour le teasing, une photo de la maison maintenant...

Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation Exista10
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Message  Strib le Mar 8 Jan 2019 - 13:48

Ouah !

Un projet comme je révérais d'avoir drunken drunken !

Un topic qui promet, ton aménagement a l'air vraiment sympa, et j'ai hâte de voir la suite !

A+
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Message  bricolo36 le Mar 8 Jan 2019 - 15:03

Bonjour en effet joli projet au plaisir de découvrir l'avancement des travaux.
Bon courage pour la suite
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Message  den's le Mar 8 Jan 2019 - 17:54

salut!

super..!!
quel beau projet..! cheers
dès que c'est un peu vieux, un peu fou, çà me parle..!

par contre j'ignorais qu'il y avait (ou avait eu..) des plantations de tabac en Alsace..
dans mon esprit c'était uniquement sud ouest..

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Message  ced21 le Mar 8 Jan 2019 - 18:31

bonjour,

il y a longtemps eu des plantations de tabac dans le village de mes parents, en Bourgogne. Ça faisait un petit job de fin d'été pour les jeunes et les étudiants, pour la récolte.
En plus impressionnant, il y a longtemps eu aussi la culture du houblon (le plan grimpe le long d'un fil métallique verticale sur 4~5m de haut). D'ailleurs le développement des micro/mini brasseries a (re)créé un besoin pour des houblons moins orientés industrie/grande consommation et donc plus atypiques et une personne vient d'en relancer la culture (je crois que pour le moment, ces micro/mini brasseries se fournissent principalement aux US).
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Message  vivieng le Jeu 10 Jan 2019 - 15:32

Merci à tous !!!

du coup, je reprend mon récit en vous passant les tracasseries administratives habituelles...

Donc, nous sommes en Juin 2010 et je commence par casser tous ce qui doit l'être et adapter les ouvertures existantes :

Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation 23062010
Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation 23062011

Ensuite , j'attaque les maçonneries et le coulage de dalle sur hérisson:

Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation 30082011
Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation 30082010

Une fois les maçonneries de RDC terminé, je fais le plancher de l'étage en bois, beaucoup plus facile à poser seul..

Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation 25092010
Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation 25092011

Il sera terminé fin septembre 2010... et il est temps pour moi de finir les maçonneries depuis le plancher fraîchement posé...

Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation 30102011
Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation 30102010

Les plus observateurs l'auront certainement remarqué, il y a un entrait qui traîne devant la future porte fenêtre... mais plus pour longtemps!!!

Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation 15012010
Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation 15012011

et voila pour l'année 2010... La suite au prochain épisode!!!
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Message  michel3874 le Jeu 10 Jan 2019 - 15:42

sacré boulot bravo Very Happy
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Message  James17 le Jeu 10 Jan 2019 - 16:24

Super boulot
Il faut oser se lancer... ce qui suppose connaissances et savoirs faire ! Apparemment tu as tout cela
Félicitations
Vite, vite, la suite !
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Message  tomailya le Jeu 10 Jan 2019 - 18:31

Bonjour
Excellent programme à suivre!
Je suis surpris du choix parpaing béton banché dans un bâtiment terre...J imagine que la notion temps/budget y est pour qqchose.
Je m assois pour la suite
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Message  azbloc le Jeu 10 Jan 2019 - 18:35

salut, il y a un bel espace dis donc!!
plancher plafond c'est top, j'avais ça dans la 1ère maison que l'on devais acheter, suite a mon accident c'étais plus accessible.
tu a fait la pose a la cloueuse pneumatique ?
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Message  vivieng le Ven 11 Jan 2019 - 14:20

Merci!! je vais rougir  jesors

James17 a écrit:Super boulot
Il faut oser se lancer... ce qui suppose connaissances et savoirs faire ! Apparemment tu as tout cela
Félicitations
Vite, vite, la suite !

Surtout de l'envie et de la motivation, les connaissances et le savoir faire viennent en faisant des erreurs...

tomailya a écrit:Bonjour
Excellent programme à suivre!
Je suis surpris du choix parpaing béton banché dans un bâtiment terre...J imagine que la notion temps/budget y est pour qqchose.
Je m assois pour la suite

C'est effectivement surtout le budget qui a guidé mes choix, pas toujours judicieux je le reconnait mais au moins ma banquière était contente Very Happy

azbloc a écrit:salut, il y a un bel espace dis donc!!
plancher plafond c'est top, j'avais ça dans la 1ère maison que l'on devais acheter, suite a mon accident c'étais plus accessible.
tu a fait la pose a la cloueuse pneumatique ?

Oui j'ai tout posé à la cloueuse pneumatique, c'est tellement plus facile...
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Message  vivieng le Ven 11 Jan 2019 - 14:41

je continue mon récit en reprenant là où je m'était arrêté, c'est à dire début janvier 2011, avec une bonne nouvelle : Je vais être Papa!!! (Par contre, la naissance étant prévue pour août 2011, j'ai dû me bouger encore plus...)

Mais revenons aux travaux avec la pose des menuiseries

Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation 02022010
Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation 07022010

Puis la pose des premières ossatures pour la chambre parentale, sachant qu'on devait emménager en Mars 2011, je suis allé au plus urgent... La réalisation d'une pièce à vivre et les sanitaires...

Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation 08022010
Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation 09022010
Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation 11022010

et un fois fini :
la chambre (de l'extérieur  Very Happy )
Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation 06032010

Le WC (Super important quand même Very Happy )
Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation 06032011

Et la chambre de l'intérieur :

Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation 06032013
Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation 06032012
Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation 06032014

la chambre étant prête, on a emménager dans la maison pour quitter notre appart' en location... ce fut quelques mois de camping amélioré mais du camping quand même...

et on continue les photos :

Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation 19042010
Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation 19042012
Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation 19042011

Et la chambre de ma fille...

Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation 06052010

et voila pour aujourd'hui Very Happy
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Message  6°sens le Ven 11 Jan 2019 - 14:54

... ce que j'aime ces réalisations "fol dingo"

Admiratif,
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Message  niaproun le Ven 11 Jan 2019 - 15:14

Ave
Totales félicitations.
Pour être passé par ce genre de situation je mesure le travail.
On ne remercie jamais assez la famille d'avoir accepté le camping, mais ça fait les beaux souvenirs
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Message  damien58 le Ven 11 Jan 2019 - 16:45

Bonjour à tous,

Félicitations pour ce projet... comment dire hors normes What a Face
J'adore le parquet et la création des pièces.

Hâte de voir la suite,
Amitiés, Damien.
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Message  den's le Ven 11 Jan 2019 - 19:36

salut!

pff..!!
quel boulot..!!

dis moi, quand tu as fait la maçonnerie depuis le premier étage, tu as monté le béton comment..?
au seau..? avec un palan..?
je ne vois rien hormis l'échelle..

den's
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Message  electricien13 le Sam 12 Jan 2019 - 8:28

Bonjour à tous
Chapeau bas Mr Vivieng pour le travail effectué
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Message  Zeb West le Sam 12 Jan 2019 - 11:56

Bonjour,

Wouahhh encore un chantier de ouf.
Les plans 3D sont sont super.

vivieng a écrit:Merci!! je vais rougir  jesors

James17 a écrit:Super boulot
Il faut oser se lancer... ce qui suppose connaissances et savoirs faire ! Apparemment tu as tout cela
Félicitations
Vite, vite, la suite !

Surtout de l'envie et de la motivation, les connaissances et le savoir faire viennent en faisant des erreurs...

Ça m'interroge toujours quand je vois de telle réalisation qui touche plusieurs corps de métiers.
C'est quand même mieux d'être ou connaitre quelqu'un de la partie.
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Message  vivieng le Lun 14 Jan 2019 - 12:05

Merci à tous!!!


den's a écrit:salut!

pff..!!
quel boulot..!!

dis moi, quand tu as fait la maçonnerie depuis le premier étage, tu as monté le béton comment..?
au seau..? avec un palan..?
je ne vois rien hormis l'échelle..

den's

A l'échelle et au seau, étant seul 95% du temps sur le chantier, le palan était trop contraignant, je devais de tout façon descendre au RDC pour remplir les seaux...

Zeb West a écrit:Bonjour,

Wouahhh encore un chantier de ouf.
Les plans 3D sont sont super.

vivieng a écrit:Merci!! je vais rougir  jesors

James17 a écrit:Super boulot
Il faut oser se lancer... ce qui suppose connaissances et savoirs faire ! Apparemment tu as tout cela
Félicitations
Vite, vite, la suite !

Surtout de l'envie et de la motivation, les connaissances et le savoir faire viennent en faisant des erreurs...

Ça m'interroge toujours quand je vois de telle réalisation qui touche plusieurs corps de métiers.
C'est quand même mieux d'être ou connaitre quelqu'un de la partie.

effectivement, c'est mieux d'être de la partie, après je suis projeteur en bureau d'étude et je fais également de la maîtrise d'oeuvre donc je connais plus ou moins les façons de faire... Very Happy


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Message  vivieng le Mer 16 Jan 2019 - 12:38

donc je reprends mon petit reportage...
je m'étais arrêté au mois d'août 2011, juste avant la naissance de ma fille... mais malheureusement je n'ai plus fait trop de photo (plus trop de temps...)

Les double mur du RDC en carreau de plâtre..

Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation 02082010
Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation 02082011

et quelques mois après, la pose du carrelage du RDC, je n'ai pas de photos de la pose du plancher chauffant ni des cloisons du RDC...

Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation 09122010
Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation 12122010
Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation 12122011
Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation 12122012

le début de la cuisine... histoire de libérer la chambre et de pouvoir faire le dressing de madame...Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation 31122011
Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation 31122010

Et voila la fin des travaux, la maison totalement investie... (Enfin, ça c'est ce que mon épouse croyait...)

Vue depuis la mezzanine vers le salon
Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation Wp_20110

la cuisine et la table à manger (faite maison évidemment..)
Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation Wp_20112
Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation Wp_20111
Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation Wp_20113

la salle des bains des enfants... (puisque entre temps, j'ai aussi eu un fils...)
Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation Wp_20114

et la salle de jeux..
Transformation d'un séchoir à tabac en maison d'habitation Wp_20115

voila pour aujourd'hui, la suite au prochain post...
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Message  ricoud le Mer 16 Jan 2019 - 13:35

Salut,

ça fait du beau boulot tout ça!
La cuisine a l'air vraiment sympa et très lumineuse!

Dit moi, pourquoi le choix du carreaux de plâtres plutôt qu'un "simple" placo?

A+

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Message  vivieng le Mer 16 Jan 2019 - 13:57

ricoud a écrit:Salut,

ça fait du beau boulot tout ça!
La cuisine a l'air vraiment sympa et très lumineuse!

Dit moi, pourquoi le choix du carreaux de plâtres plutôt qu'un "simple" placo?

A+


Pour l'inertie et la facilité de montage... les murs en carreau de plâtre culminent à presque 6.00m...
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Message  jpm30 le Mer 16 Jan 2019 - 21:57

Chapeau bas...quel beau travail!
Petite question tu es tout seul ou tu reçois des coups de main ?
JP
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Message  sangten le Mer 16 Jan 2019 - 23:13

je suis surleculté !

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Le monde phénoménal est un geste de l'Ultime (12e Tai Situpa)
Si un moustique se pose sur ton testicule, demande-toi d'abord si la violence est la solution. Proverbe chinois.
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Message  vivieng le Jeu 17 Jan 2019 - 7:52

Merci à tous!!! ça fait plaisir!! Very Happy

jpm30 a écrit:Chapeau bas...quel beau travail!
Petite question tu es tout seul ou tu reçois des coups de main ?
JP

Globalement, j'étais tout seul sur le chantier, sauf quelques samedi où mes frères sont venus m'aider,
mais on ne peut pas dire que ce fut les journées les plus productives : pause café jusqu'à 10 h, puis apéro à 11 h, repas de 12 h à 14 h et fin de journée à 17 h...

Du coup, je préférais travailler seul, et puis j'étais seul en semaine de toute façon...
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